Achat Appartement 3 pièces 57m²
259 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. TAPP100409
Description du bien
NICE OUEST - NICE OUEST - Beau 3 pièces traversant de 57.65m², à proximité immédiate de la Faculté de Lettres.
Situé au 4e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour spacieux et lumineux, ainsi que deux chambres au calmes de 12.40m² et 14.12m². Sa configuration est idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Deux balcons viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables.
Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau individuel à gaz à production instantanée.
Un bien offrant un beau potentiel, dans un environnement dynamique et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 339,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 3339 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (229 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2295050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
Non communiqué
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13 BD LECH WALESA 06300 NICE