Achat Appartement 4 pièces 79m² ST HERBLAIN 44800
239 305 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3501486
Description du bien
SECTEUR MARCEL PAUL, T4 avec double parking en sous-sol.
Situé quartier Chézine, un des secteurs les plus verdoyants et convoités de Saint-Herblain, à proximité du tramway, des bus, des écoles, des commerces, d'un pôle médical, de la polyclinique et du périphérique. Au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, récente (fin 2015), parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement idéal pour une famille ou des citadins en quête de sérénité.
Il se compose d'une entrée avec rangements, Une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur un lumineux séjour de 26 m², accès direct à une terrasse de 16m² (exposée Sud) avec vue totalement dégagée sur l'esplanade et le parc.
L'espace nuit dessert 3 chambres (12m², 10m² et 9.5m²) dont deux avec placards, une salle de bain moderne et spacieuse et WC séparés.
Un emplacement de stationnement double privatif et une cave en sous-sol complètent ce bien idéalement situé.
Prix frais d'agence inclus 239 305€ - Prix net vendeur 229 000€ - Honoraires 10 305€ soit 4.5%.
Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 79.64 m²
ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf. 3501486)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 171. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 171
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (62 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info621111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
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7 la Haute Ville 35470 LA NOE BLANCHE