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Exclusivité
Réf. TMAI154218A

Achat Maison 4 pièces 95m² SAMMERON 77260

259 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Citya Meaux vous propose en Exclusivité ce pavillon totalement indépendante sur un terrain de 500m² - Située dans la paisible commune de Sammeron, CITYA MEAUX vous présente cette belle maison en parfait état, construit en 1983 disposant de tous les critères recherchés d'une vie paisible : Un beau terrain arrière sans vis à vis, exposé SUD-OUEST , et une PISCINE !

Sur la partie avant de la maison, une allée pour le stationnement de vos véhicules et un espace jardin. En entrant vous découvrirez une entrée sur un séjour double, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, et la possibilité d'y installer la troisième chambre.
A l'étage : Un espace Bureau, deux chambres et un toilette.
Elle totalise une surface habitable de 95 m².

Les PLUS : Portail automatique, terrasse arrière, espace barbecue, toiture en très bon état, vidéophone, double vitrage, non mitoyenne, assainissement conforme.
A proximité : Arrêt de bus à 100m, Meaux à 15min et la Gare à 5 min.

Contactez nous pour organiser une visite au 01.64.36.55.66 ou 06.49.90.51.73 ou par mail à l'adresse suivante ; meaux.contact@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAMMERON (77260) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      01/01/2023

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    CITYA PROXIMMONET

    9 cours Raoult 77100 MEAUX

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