Achat Maison 4 pièces 167m² ROYAN 17200
811 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI158432
Description du bien
À vendre : Villa T4 indépendante de 167 m² à Royan, sur un terrain de 947 m² dans un emplacement privilégié. - Découvrez cette très rare villa T5 située dans un environnement privilégié.
Cette magnifique maison présente une surface habitable de 167 m².
Le salon - salle à manger, d'une superficie de 45,41 m², est un espace convivial et lumineux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine quant à elle est ouverte et entièrement aménagée.
Cette villa est composée d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un bureau et de deux toilettes.
Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez bénéficier de plusieurs terrasses, parfaits pour des repas en extérieur ou des moments de détente.
La maison est orientée sud-ouest et située sur un terrain de 947 m² offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Un grand garage de 36m² et plusieurs places de parking complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
01/01/2021
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN