Achat Maison 6 pièces 150m² TROYES 10000
265 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20285
Description du bien
Située à Troyes, au pied du boucon de champagne , l'agence Damonte immobilier vous présente à la vente cette charmante maison en pierre qui saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes, le tout sur un agréable terrain de plus de 447 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon lumineux avec parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau, pouvant être aménagé en chambre de plain-pied ou transformé en grand salon-séjour selon vos envies, complète cet espace. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'un WC.
À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, toutes dotées d'un joli parquet, ainsi qu'une salle de bain.
Le deuxième étage propose une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier, offrant encore de belles possibilités d'aménagement.
La maison dispose également d'un sous-sol total permettant de stationner un véhicule et offrant un espace de stockage appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 400 m2, rare sur le secteur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, la maison étant classée G au diagnostic de performance énergétique.
Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
'Logement à consommation énergétique excessive'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (456 kWh/m² an)
F (94 kgCO2/m².an)
Plus d'info4569494 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3640 € TTC / an et 4980 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES