Achat Maison 5 pièces 96m² NAOURS 80260
262 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 444932MBRA
Description du bien
Venez découvrir ce charmant pavillon individuel de 96 m2, sur la commune de Naours, offrant confort moderne et fonctionnalité, idéalement situé à proximité d'Amiens et des axes autoroutiers.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (en attente d'aménagement) idéal pour créer un espace convivial à votre image, un couloir de dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, et les sanitaires indépendants.
A L' ÉTAGE:
Un palier disposant deux chambres, une troisième chambre avec espace dressing, et une salle de bain avec les wc.
EXTERIEURS :
Vous profiterez d'un petit extérieur agréable avec terrasse, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage attenant au pavillon.
LES PLUS :
- faible consommation énergétique.
- Autonomie plain pied.
- Construction aux normes récentes.
- Bonne distribution des espaces.
- Proximité des axes routiers.
- PAC air/air reversible. (clim)
A VISITER SANS TARDER
Ce bien est affiché au prix de 262000 euros HAI.
DPE: A 57 GES: A 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 580 et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NAOURS (80260)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (57 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU