Achat Appartement 3 pièces 71m² LE POULIGUEN 44510
337 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (319032 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 859VSD-JDD
Description du bien
PORT DU POULIGUEN ! Dans une résidence sécurisée.
Emplacement prisé en plein coeur du Pouliguen, à quelques pas du port et des commerces.
Appartement de 71 m² offrant des prestations recherchées et un cadre de vie privilégié. Au premier étage sans ascenseur.
Belle pièce de vie de 25 m² baignée de lumière naturelle et à l'atmosphère élégante, ouverte sur un balconnet.
Cuisine indépendante, aménagée et moderne, alliant fonctionnalité et esthétisme. De nombreux rangements.
Deux grandes chambres aux volumes confortables, dont une avec placard et une avec espace de rangement à aménager.
Salle de bain fonctionnelle et deux WC pour un confort optimal au quotidien.
Garage privatif rare en centre-ville, situé dans une cour intérieure discrète et à l'abri des regards.
Proximité immédiate des plages, du port et de toutes les commodités. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Les photos avec les meubles = vision du décorateur. Appartement vendu vide. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE POULIGUEN (44510)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1423 € TTC / an et 1925 € TTC / an
Non communiqué
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3 quai Jules Sandeau 44510 LE POULIGUEN