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Réf. VM5145-VIGNOBLE

Achat Maison 9 pièces 253m² VILLE 67220

305 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (289232 € hors honoraires)

7 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Vous recherchez de l'espace, du potentiel et un cadre de vie agréable en Centre Alsace ?
Découvrez cette spacieuse maison de 9 pièces située à Villé, idéale pour une grande famille ou un projet bi-famille.

Implantée dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette maison lumineuse développe plus de 250 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet et un grand terrain de plus de 17 ares.
La maison se compose notamment :
? Une entrée commune spacieuse et lumineuse
? Un premier appartement d'environ 144 m² avec salon, salle à manger et accès terrasse
? Une cuisine indépendante
? Plusieurs grandes chambres offrant de beaux volumes
? Salle de bain et sanitaires séparés
? De nombreux espaces de rangement

Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement :
? Maison bi-famille
? Projet locatif ou investissement patrimonial
? Grande maison familiale
? Possibilité de créer plusieurs espaces de vie indépendants
Le tout dans un environnement agréable du Val de Villé, entre nature, montagne et proximité des services.

Ce bien rare sur le secteur mérite une visite !
Contactez Karen MONJAL au O6.22.98.35.97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ALSACIENNE IMMOBILIER
Karen MONJAL
2 Rue Louis Pasteur
67220 VILLÉ

#Immobilier #MaisonAVendre #Villé #ValDeVillé #CentreAlsace #ImmobilierVillé #MaisonBifamille #MaisonFamiliale #BienImmobilier #AchatMaison #CadreDeVie #SecteurCalme #ProcheCommodités#AlsacienneImmobilier #KarenMonjal

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5560.00 et 7560.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 253 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLE (67220) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (282 kWh/m² an)
      F (86 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      282
      86
      86
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5560 € TTC / an et 7560 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ALSACIENNE IMMOBILIER

    2, rue Louis Pasteur 67220 VILLE

    Appeler l’agence Tél : 0622983597
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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