Achat Appartement 3 pièces 50m² NANTES 44000
162 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (154613 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA4729-CABINETGUEMENE
Description du bien
Dans un immeuble de 1987 bien entretenu, à proximité des commerces et des transports, à 4 arrêts de bus du coeur de ville et du Marché de Talensac, au RDC, un appartement 3 pièces de 49m² comprenant une entrée avec penderie, séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec douche, rangement, cuisine. Un emplacement de parking protégé par portail automatique et situé à l'arrière de l'immeuble.
Appartement en très bon état (sols, murs, électricité, plomberie, sanitaires...)
Parties communes en bon état. Chauffage et eau chaude 'individuel électrique'.
Classe énergétique E, Classe Climat B
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Exemple d'ameublement par IA.
Prix 162 750? - dont 77500 ? d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (155.000 ? hors honoraires)
CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél port: O6-65-27-83-44
Tél fixe: O2-4O-71-91-92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 ?. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1296.00 et 1755.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1212 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2691010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1296 € TTC / an et 1755 € TTC / an
01/01/2024
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8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES