Achat Appartement 2 pièces 61m² STRASBOURG 67100
305 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. VA4127-BINTZ
Description du bien
Et si vous arrêtiez de chercher? pour enfin trouver ?
Au coeur du Neudorf, à deux pas de tout mais à l'écart du bruit, se cache un appartement qui coche toutes les cases ? et même celles que vous n'aviez pas encore imaginées.
61 m² parfaitement pensés, une vraie pièce de vie baignée de lumière, une chambre confortable, un extérieur pour respirer? et surtout, cette sensation immédiate que ?ça fonctionne?. Que tout est à sa place.
Ici, on parle de vrai confort et de prestations qui font la différence :
parquet élégant dans les pièces de vie, belle hauteur sous plafond, cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme, salle de bains habillée de carrelage toute hauteur, WC suspendus? le tout avec des matériaux sélectionnés pour durer.
Construction neuve, performance énergétique au sommet (DPE A), chauffage par pompe à chaleur, ascenseur, accessibilité? vous entrez dans un bien prêt à vivre, prêt à durer, prêt à valoriser.
Exposition ouest, lumière douce en fin de journée, balcon pour les beaux jours? c'est le genre d'appartement dans lequel on se projette en quelques secondes ? et qu'on ne voit jamais rester longtemps sur le marché.
Que vous soyez acquéreur exigeant ou investisseur avisé, l'équation est simple : emplacement + qualité + efficacité énergétique = tranquillité.
Un bien fluide, évident, efficace.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 ? et 580.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (68 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue St Arbogast 67000 STRASBOURG