Achat Maison 5 pièces 143m² CUGNAUX 31270
409 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 68814
Description du bien
Villa familiale de plain-pied 2014 Cadre calme et verdoyant
Située au fond d'une impasse sans vis-à-vis, avec portail privé, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain clos d'environ 600 m² avec jardin piscinable.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC, ainsi qu'une véranda isolée et chauffée utilisable toute l'année.
Le garage de 25 m², accessible directement depuis la maison, fait également office de buanderie.
Extérieurs :
Terrasse exposée sud-ouest
Jardin piscinable
Aucun vis-à-vis
4 places de stationnement privatives
Confort & équipements :
Poêle à bois
Store banne motorisé
Moustiquaires sur toutes les ouvertures
Garage et portail motorisés
Alarme et visiophone
Panneaux photovoltaïques 6 kW avec contrat de revente EDF jusqu'en 2044, générant un revenu annuel
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, services médicaux, parcs et restaurants. Accès direct à la piste cyclable longeant le canal.
Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Prix : 409000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 ¤ et 1750.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUGNAUX (31270)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Non communiqué
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30 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX