Achat Maison 5 pièces 127m² PONTOISE 95300
435 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
Réf. 677683
Description du bien
PONTOISE QUARTIER DU TRIBUNAL MAISON FAMILIALE AU CALME À PROXIMITÉ DU CENTRE HISTORIQUE
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pontoise, au c½ur du quartier du Tribunal, découvrez cette charmante maison idéalement située, à quelques minutes à pied du centre historique et à proximité immédiate des établissements scolaires du secteur. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, confort et accessibilité.
Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation pensée pour une vie de famille agréable. Vous découvrirez une vaste entrée desservant un premier espace de vie composé d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine. Cette dernière communique harmonieusement avec un second salon/salle à manger agrémenté d'une élégante verrière et de larges baies vitrées. Véritable pièce maîtresse de la maison, cet espace baigné de lumière invite à la convivialité et profite d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés viennent compléter la propriété avec une chambre supplémentaire bénéficiant d'un point d'eau, offrant un espace indépendant idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.
Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage mixte associant gaz, bois et pompe à chaleur, offrant confort et maîtrise des consommations. Les fenêtres en double vitrage assurent également une bonne isolation et un agréable confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible ainsi que d'un abri de rangement pratique, parfait pour les équipements de jardinage et le stockage.
Cette maison représente une opportunité rare pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'atmosphère unique du centre-ville de Pontoise.
Ville d'art et d'histoire, Pontoise séduit par son patrimoine remarquable, ses ruelles anciennes, ses bords de l'Oise et sa qualité de vie recherchée aux portes de Paris. Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie citadine, nature et tranquillité.
Une adresse idéale pour poser ses valises et profiter pleinement de son environnement.
Pour visiter, un seul numéro : 01.34.35.68.68.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 250 ¤ et 3 140 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 435000.0 euros, Net vendeur : 420000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.41 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250.0 ¤ et 3140.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
PONTOISE (95300)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info2292626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3140 € TTC / an
Non communiqué
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18 RUE SERE DEPOIN 95300 PONTOISE