Achat Appartement 4 pièces 112m²
280 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 17352
Description du bien
À vendre, superbe appartement de 4 pièces situé en rez de jardin à Montélimar, a pied au centre ville . Ce bien rare sur le marché offre une surface habitable de 112 m² avec une piece de vie de 47 m2 plein sud ouvrant sur jardin et une terrasse , idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez de 3 chambres confortables au rez-de-chaussée, dont 1 suite de 32m2 avec salle d eau et dressing 2 salles d'eau modernes, et 2 WC . La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le bien est dans une résidence fermée et sans charge et dispose de 2 places de parking. Un garage indépendant est proposé a la location. Le chauffage par air pulsé avec climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Le calme est assuré dans cet appartement de grand standing, situé dans un environnement paisible. Vous bénéficierez également d'un terrain de 100 m², de 2 places de stationnement extérieur sécurisées par un portail électrique et un digicode. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Côté localisation, l'appartement est idéalement situé à seulement 1 minute d'un arrêt de bus, proche de nombreuses écoles telles que l'École élémentaire Margerie, l'École primaire Margerie, l'École maternelle Margerie, la Cité Scolaire Privée Chabrillan, le Collège Chabrillan, et l'École élémentaire Chabrillan. Les crèches de Montlouis et Saint-Pierre sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Vous trouverez également à proximité des commerces de proximité, pharmacies, boulangeries, restaurants et autres commodités. Ce bien est proposé par l'Agence Saint Martin - Montélimar. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur recherché ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Non communiqué
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11 Bd Aristide Briand-les allées provençales nord 26200 MONTELIMAR