Achat Maison 4 pièces 97m² MONT DE MARSAN 40000
198 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MVMA10002447
Description du bien
Située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de village offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux , cuisine et salle à manger , deux chambres, salle d'eau et wc , idéal pour une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez une troisiéme chambre et mezzanine.
La maison nécessite un rafraîchissement complet, mais ne demande pas de gros travaux. Elle dispose déjà de prestations confortables telles que le double vitrage, une climatisation réversible ainsi qu'un chauffage au gaz de ville.
À l'extérieur vous trouverez un beau jardin, véritable atout du bien, agrémenté de dépendances comprenant un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités.
Les + :
Emplacement recherché, tout à pied
Vie de plain-pied possible
Jardin agréable avec dépendances
Potentiel après rénovation
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (277 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2775050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3400 € TTC / an
01/01/2000
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20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 MONT DE MARSAN