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Exclusivité
Réf. MVMA10002449

Achat Maison 3 pièces 60m² BROCAS 40420

148 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Située sur la charmante commune de Brocas, dans un environnement calme et verdoyant en lisière de forêt, cette maison est une véritable opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre paisible.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, , d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état, aucun gros travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi que de plusieurs dépendances pratiques :

un carport pour stationner vos véhicules,
un abri de jardin,
et un grand cellier offrant un bel espace de rangement.

Environnement calme, nature à proximité immédiate!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 60 m²

    Localisation du bien

    BROCAS (40420) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1031 € TTC / an et 1395 € TTC / an
      01/01/2022

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