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Exclusivité
Réf. ABI2135

Achat Maison 9 pièces 230m²

449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (431040 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Qualité, Authenticité et confort à 4 minutes du centre-ville de Caussade, tous commerces, gare SNCF.
Haut de coteau sans vis-à-vis vue panoramique sur la campagne environnante, au calme.
Ensoleillée, terrasses. Plain-pied: 2 grands garages, cuisine de préparation, nombreux rangements, buanderie, pièce et une salle d'eau / chambre d'hôte / gîte indépendant facilement aménageable.
Hall d'entrée, beau séjour avec cheminée équipée d'un insert, cuisine indépendante sur terrasse ombragée
deux grandes chambres, salle de douche
Tour en pierres abritant un magnifique escalier en chêne
huisseries en chêne local, sols en terre cuite ou planchers en chêne, marbre dans les pièces d'eau
A l'étage: 4 chambres, bain.
Équipements contemporains: Réseau électrique récent, Chauffage et rafraichissement par PAC air/eau et Air/Air; système de purification d'eau. Doubles vitrages, panneaux photovoltaïques permettant de limiter considérablement le coût énergétique annuel.
Parc de plus d'1Ha arborés et clos, Abri pour accueillir 2 chevaux, Puits...
Nombreuses possibilités, de la résidence principale à la maison familiale de vacances ou de tourisme, aux portes du lot, du quercy blanc et à moins d'une heure de Toulouse.


Charles-Henri BOURDARIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 230 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (152 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2491 € TTC / an et 3370 € TTC / an
      Non communiqué

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    A.B.I - AGENCE BOURDARIOS IMMOBILIER

    45 RUE DU GENERAL SARRAIL 82000 MONTAUBAN

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