Achat Maison 6 pièces 111m²
195 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. OUCHE
Description du bien
MAISON "OUCHE" - T6 PLOMBIERES LES DIJON
Maison familliale de 111m² sur un terrain de 45m² à Plombieres Les Dijon
À seulement 5 minutes du centre-ville du centre ville et de la gare de Dijon, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 111 m² habitables, située proche du centre du village. Un cadre idéal pour une famille ou jeune couple primo accèdant.
Cette maison atypique propose un potentiel intéressant sur trois niveaux (voir quatre avec la cave) et la possibilité d'avoir deux entrées, permettant d'envisager une habitation chaleureuse et lumineuse ou tout simplement une belle maison familiale à proximité de Dijon, à réaménager selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un potentiel séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée.
À l'étage, une grande suite parentale (potentiellement deux), avec salle de bain et WC.
Au second étage, un palier en mezzanine pouvant faire office d'un coin lecture ou bureau, deux chambres, un bureau (pouvant être une petite chambre).
Un petit extérieur, une buanderie et une grancde belle cave voutée complètent l'ensemble, offrant un potentiel de rangement supplémentaire ou une éventuelle extension.
La maison est équipée de menuiseries Aluminium isolantes double vitrage au premier étage côté Nord, des fenêtres en bois côtés Sud, Vitrine simple vitrage dans le potentiel séjour avec une seconde entrée, et velux au dernier étage, volets battants manuels, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Implantée dans un environnement agréable, proche lac Kir, Dijon, campagne, piste cyclable entre Ouche et canal de Bourgogne, campagne ou voie rapide...tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, gare).
Taxe foncière: 1 713 Euro
Travaux de rafraîchissement à prévoir mais maison saine et habitable
Mdt 3272PL
CE : E CC : E
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 3000 Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 4100Euro
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3146969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3000 € TTC / an et 4100 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON