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Réf. TRO_7502

Achat Maison 4 pièces 80m² TROYES 10000

161 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement paisible et recherché, votre agence CAIG vous propose de découvrir cette agréable maison mitoyenne d'environ 80 m2, édifiée sur sous-sol complet.
Baignée de lumière, elle offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse qui mène au jardin cosy et intime pour passer d'agréables moments, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain constituent le premier niveau.
A l'étage, 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, en fait un bien particulièrement attractif au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon à votre image.
Quote part mensuelle des charges de copropriété : 109EUR.
Nombre de lots dans la copropriété : 8
Fenetres double vitrage, chauffage éléctrique.
Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2070 Euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 8
    • Quote part charges courantes : 1550 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    TROYES (10000) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COMPAGNIE AUBOISE IMMOBILIERE DE GESTION

    24 RUE GORNET BOIVIN 10100 ROMILLY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 03.25.43.30.50
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