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Réf. MONTRABE MAISON T5

Achat Maison 5 pièces 125m² MONTRABE 31850

407 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (389255 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison familiale au calme aux portes de Toulouse
Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des accès rapides vers Toulouse, cette agréable maison T5 d'environ 124 m2 saura vous séduire par son cadre de vie et sa fonctionnalité.
Implantée sur une parcelle d'environ 780 m2, elle offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux d'environ 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, un dégagement, un wc, deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte un véritable cachet à la maison et peut facilement accueillir un espace bureau, salle de jeux ou bibliothèque. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle de bain attenante et un balcon.
La maison dispose de prestations confortables avec double vitrage et chauffage au sol au gaz.
Un garage non attenant d'environ 16,5 m2 vient compléter l'ensemble.
Un bien idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTRABE (31850) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2380 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      01/01/2022

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