Achat Maison 20 pièces 900m² LAFERTE SUR AUBE 52120
1 190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (1132285 € hors honoraires)
11 chambres
Réf. 20217
Description du bien
Exceptionnel manoir de caractère au coeur d'un environnement naturel préservé
Idéalement situé entre Bar-sur-Aube et Chaumont, ce magnifique manoir en bordure de l'Aube vous séduira par son cadre idyllique et son charme authentique.
Édifiée au sein d'un superbe parc arboré de 8 hectares, cette propriété d'exception, ancien moulin réhabilité en demeure bourgeoise, offre un cadre de vie rare, alliant élégance, tranquillité et nature.
La bâtisse principale d'une surface de 900m2 se compose d'une spacieuse habitation familiale aux volumes généreux, avec décoration contemporaine composée d'une belle entrée, cuisine, salon, salle à manger et de 4 chambres avec sanitaires.
ainsi que d'une seconde partie indépendante composée de 7 chambres, d'une grande pièce de réception, d'une véranda et d'une vaste cuisine, idéale pour l'organisation de réceptions, séminaires ou l'exploitation en chambres d'hôtes, conservant tout le charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes, cachet authentique).
Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : une dépendance avec garage et salle de chasse et une seconde dépendance aménagée en dortoirs de plus de 400m2, parfaite pour accueillir famille, amis ou groupes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec un parc paysager bordé par la rivière, un terrain de tennis et de vastes espaces propices à la détente et aux projets de vie ou d'accueil.
Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale de prestige, activité touristique ou projet événementiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 900 m²
Localisation du bien
LAFERTE SUR AUBE (52120)
, HAUTE-MARNE (52)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2970 € TTC / an et 4070 € TTC / an
01/01/2021
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2 Rue du Colonel Driant 10000 TROYES