Achat Maison 6 pièces 224m² ST ANDRE SUR SEVRE 79380
157 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (149625 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2535
Description du bien
En exclusivité - Au coeur d'un environnement calme, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Composé de deux habitations distinctes édifiées sur un terrain de 7000 m2, il séduit par ses volumes et son potentiel d'évolution. La première maison, de 138 m2 habitables, propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, un bureau, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables et un WC, tandis qu'un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. Attenants à cette habitation, une grange et une écurie avec cave viennent enrichir le bien, offrant de multiples usages selon vos projets. La seconde maison, d'environ 86 m2, représente un véritable atout complémentaire. À rénover, elle comprend un salon-séjour, une chambre, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Elle peut être conservée en logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif, mais également être réunie à la maison principale afin de créer de plus grands volumes et une vaste habitation familiale. La toiture de l'ensemble a été entièrement refaite en 2022.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 224 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ANDRE SUR SEVRE (79380)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (303 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3038181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3213 € TTC / an et 4347 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY