Achat Maison 5 pièces 132m² GUIDEL 56520
549 670 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (524935 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 607
Description du bien
Vos agences LOGE 7 Immobilier vous proposent à la vente :
Dans un environnement privilégié à proximité des plages, à la fois paisible et verdoyant, cette maison d'architecte construite en 2003 vous séduira immédiatement par son excellent entretien, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un grand salon-séjour avec un poêle à granules ouvert sur une cuisine conviviale. L'ensemble offre un espace chaleureux, idéal pour profiter de réels moments de détente au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau, parfaitement adaptée pour un confort de vie durable.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, d'une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une distribution idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans compromis sur le confort.
Un garage accolé vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol total particulièrement fonctionnel comprenant une buanderie, une cave, un grand espace de rangement et des WC. Espace organisé et pratique pour les sports nautiques ou autres activités.
À l'extérieur, vous profitez d'un superbe terrain paysagé de plus de 1200 m2 avec une vue dégagée sur la campagne. Le jardin, parfaitement entretenu, agrémenté d'une marre et d'un espace poulailler, renforce le caractère apaisant et privilégié de la propriété.
Un bien rare par son niveau d'entretien, son environnement calme et verdoyant et sa proximité avec la mer, qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUIDEL (56520)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2380 € TTC / an
01/01/2021
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10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL