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Exclusivité
Réf. 6561

Achat Maison 4 pièces 83m² JUMILHAC LE GRAND 24630

129 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Une belle fermette très typique, située à quelques kilomètres du village du Jumilhac le Grand (Dordogne) et a 10 minutes de St Yrieix la Perche (Haute Vienne). Composée d'une maison d'habitation d'environ 83m2 avec une belle grange en pierres sur 6300m2 du terrain avec puits et plusieurs arbres fruitiers. Situation calme, idéal pour les amoureuses de la nature.
Derrière sa façade traditionnelle au charme typiquement périgourdin, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec des magnifiques poutres apparentes, une superbe cheminée en pierre équipé d'un poêle à bois, créant un cadre de vie cosy et plein de charme: cuisine aménagée, une petite chambre simple ou bureau, buanderie et salle d'eau avec wc ; à l'étage chambre principale avec placards, deuxième chambre, salle d'eau avec wc.
Chauffage centrale gaz une poêle à bois et le double vitrage assurent une bonne étiquette énergétique
Une belle grange en pierres d'environ 130m2 avec possibilité d'aménagement. Terrain d'environ 6300m2 avec arbres fruitiers et une partie boisée pour profiter pleinement du calme de la campagne environnante.
Produit rare et très recherché; a découvrir sans tarder !
Les atouts :

Maison en pierre de caractère
Charme de l'ancien : poutres apparentes, pierre, cheminée
Poêle à bois / espace salon chaleureux
Cadre calme et verdoyant
Proche des commodités et du village de Jumilhac-le-Grand

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 83 m²

    Localisation du bien

    JUMILHAC LE GRAND (24630) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      01/01/2023

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