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Exclusivité
Réf. 5147

Achat Appartement 4 pièces 93m² RODEZ 12000

159 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement T4 lumineux et spacieux, aux volumes d'une maison !
Découvrez ce T4 de charme, situé à Cardaillac, à quelques minutes à pied des écoles et des commodités.
Avec son séjour-cuisine de 36 m2, ses 3 chambres et son patio expo sud, il offre l'espace d'une maison sans renoncer à la sécurité et au confort d'une résidence.
Ses atouts :

Patio ensoleillé de 8 m2 : parfait pour vos moments de détente.
Garage box + parking privatif : sécurité et confort
Résidence sécurisée avec ascenseur : tranquillité et accessibilité assurées.
Cave privative : praticité au quotidien.

Un bien rare, où lumière, espace et fonctionnalité se rencontrent.
Contactez-nous vite pour une visite !
DPE E , estimation des coûts annuels : entre 2630EUR et 3610EUR (année de référence 2021.2022.2023)
Charges annuelles de copropriétés 2586EUR. Foncier 1457EUR. Copropriété de 109 lots dont 35 lots d'habitation.
Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 93 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 109
  • Quote part charges courantes : 2586 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RODEZ (12000) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2630 € TTC / an et 3610 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE HURLEVENT

231 AVENUE DE RODEZ 12450 LUC LA PRIMAUBE

Appeler l’agence Tél : 05 65 71 40 69
Infos sur l’agence Site et honoraires

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