Achat Maison 11 pièces 222m² AMIENS 80000
485 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (464145 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CD39118
Description du bien
Le Cabinet de Simencourt vous présente, située dans le quartier prisé de Henriville, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise de plus de 200 m2 habitables, qui allie le charme de l'ancien à un beau potentiel d'aménagement.
Derrière sa porte cochère, elle propose :
Au rez-de-chaussée : un espace aujourd'hui inactif, autrefois dédié à une activité professionnelle, comprenant un sas d'entrée, une salle d'attente, un bureau, ainsi qu'un agréable salon-séjour, un second bureau et un WC.
Au premier étage : un palier distribue une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un salon/salle à manger ouvert sur une généreuse terrasse, une chambre et un WC.
Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
En complément : double cave, jardin clos, et possibilité d'exercer une profession libérale.
Vous apprécierez particulièrement :
Le calme de la rue à sens unique
Le cachet de l'ancien préservé (parquets, moulures, hauteur sous plafond...)
La proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires
Le potentiel pour une grande famille ou une activité mixte habitation/profession libérale
Bien rare dans le secteur Une visite s'impose.
Pour vos projets, choisissez le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens de référence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 222 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2376161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5550 € TTC / an et 7550 € TTC / an
01/01/2021
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52 RUE DELPECH 80000 AMIENS