Réf. 44_7982
Description du bien
LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la vente un local d'activités d'environ 334 m², situé au sein d'un environnement artisanal établi sur le secteur sud-ouest de l'agglomération nantaise et en bord de périphérique.
Ce bien développe une surface totale d'environ 334 m² comprenant une zone d'activité avec porte sectionnelle, une mezzanine équipée de racks de stockage et environ 70 m² de bureaux aménagés. L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs sur une parcelle d'environ 1 500 m². Configuration polyvalente adaptée à une activité artisanale, de services, de bureaux ou de stockage. Accessibilité directe aux axes structurants avec connexion rapide au périphérique nantais.
Prix de vente : environ 450 000 Euros HT/HC. Taxe foncière : environ 1 630 Euros/an. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- William BRISSET - EI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 334 m²
- Surface utile : 334 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES