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Exclusivité
Réf. TMAI158026

Achat Maison 3 pièces 74m² CORNEBARRIEU 31700

199 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : INVESTISSEUR Maison T3 (74 m²) à Cornebarrieu, construction récente de 2016 avec patio et stationnement. - À VENDRE : INVESTISSEUR Maison T3 à Cornebarrieu, 31700 Rapport locatif brut 4,17% ! louée 830€ CC
Charmante maison T3, avec terrasse jardin intime et 2 parkings idéalement située dans un quartier résidentiel de Cornebarrieu, construite en 2016. Avec une superficie de 74 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne.

. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 74 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 45
    • Quote part charges courantes : 480 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CORNEBARRIEU (31700) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (106 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1170 € TTC / an
      01/01/2026

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