Achat Appartement 2 pièces 47m² GRENOBLE 38000
179 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP968089
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - T2 au calme avec terrasse, secteur Caserne de Bonne - EXCLUSIVITÉ - T2 au calme avec terrasse, secteur Caserne de Bonne
Situé au 31 rue Lazare Carnot à Grenoble, à proximité immédiate de la très prisée Caserne de Bonne, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Vous profiterez au quotidien d'un environnement privilégié avec commerces, restaurants, espaces verts, transports en commun et toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que la proximité du centre-ville.
Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement en excellent état se compose d'une entrée avec rangements menant à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale. L'espace nuit offre une chambre confortable, complétée par une salle de bains et des WC séparés, ainsi que plusieurs placards.
Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse, donnant sur le jardin de la résidence, offrant un cadre paisible et verdoyant, rare en cœur de ville. L'ensemble est particulièrement calme et agréable à vivre.
Le chauffage est collectif au gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 1 576,84 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble.
Un appartement confortable, sans travaux, dans un environnement calme et recherché. À découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez votre conseillère Clémence MARJOLIN au 07 61 94 90 77 ou par mail à cmarjolin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 576,84 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Quote part charges courantes : 1576 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1361111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2021
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE