Achat Maison 6 pièces 120m² GANGES 34190
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (331030 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 342821206
Description du bien
20 mn GANGES. Mas T6 R+1 d'environ 120 m2 dans un écrin de verdure de 2805 m2 sans vis-à-vis, au calme, comprenant un bord de rivière. Ce bien offre du cachet et du potentiel aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou projet gite. Vue sur nature, exposition Sud, terrain arboré comprenant des traversiers. Le mas comprend 2 terrasses, une cuisine aménagée, 2 salons avec cheminée et poêle à bois, 3 chambres, SDB. Le mas est alimenté en électricité, eau du puits avec système de pompe et filtration, fosse septique (à remettre aux normes). ANNEXES : garage indépendant, plusieurs caves, parcelle de terrain non attenante vendue en plus avec l'ensemble (1990 m2). Honoraires : 5,42 % TTC à la charge de l'acquéreur car plus avanatgeux pour le calcul des frais de notaire. Prix hors honoraires d'agence : 332 000 € Agent Immobilier. Prix de vente 350 000 € HAI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
GANGES (34190)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2021
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24, avenue Pasteur Immeuble l'Europe 34190 GANGES