Achat Appartement 3 pièces 66m² VETRAZ MONTHOUX 74100
395 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1015
Description du bien
EXCLUSIVITÉ VÉTRAZ-MONTHOUX : Dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable, découvrez cet appartement T3 traversant de 66,07 m² entièrement refait à neuf, offrant un compromis idéal entre maison et appartement. Vous profitez d'un véritable confort de vie avec aucun voisin au-dessus, garantissant calme et indépendance.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée indépendante et d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur donnant accès à une terrasse et d'un jardin privatif de 270 m², exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Idéalement situé, il permet un accès rapide aux axes principaux et de rejoindre Genève en seulement 12 minutes de la frontière suisse. Aucune charge de copropriété, pas de procédure en cours, copropriété de 10 lots. Un bien clé en main, rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VETRAZ MONTHOUX (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1491 € TTC / an et 2017 € TTC / an
10/07/2025
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE