Achat Maison 4 pièces 81m² AGDE 34300
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 345882370
Description du bien
L'Agence Nouveau Propriétaire vous présente à AGDE (34300), dans le quartier recherché du Puits de Sô, au fond d'une impasse calme et à proximité immédiate des commodités et du Mont Saint-Loup, cette maison traditionnelle implantée sur un terrain d'environ 240 m², qui développe environ 81 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour traversant et lumineux d'environ 29 m² équipé d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Une cuisine indépendante complète cet espace avec un accès direct au garage.
À l'étage, le coin nuit climatisé également se compose de trois chambres confortables dont deux avec placards, d'une salle d'eau avec douche et vasque ainsi que d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un grand garage d'environ 30 m² avec mezzanine et coin buanderie, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, d'une terrasse carrelée exposée sud-ouest avec stores bannes, et d'un coin barbecue.
Plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années : menuiseries, climatisation séjour et étage, isolation des combles et du vide sanitaire, bandeaux de toiture ainsi que l'installation de stores bannes en façade.
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882370)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1660 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS