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Réf. VM3800-ORIGAMI

Achat Maison 5 pièces 104m² ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400

389 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (374490 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison mitoyenne développant 104.23 m² habitables, entièrement rénovée entre 2024 et 2025, édifiée sur un terrain d'environ 1,89 are, idéalement située en impasse, dans un environnement calme.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une confortable pièce de vie avec poêle, offrant un accès direct à l'extérieur, avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage : un dégagement desservant trois belles chambres, dont une avec véranda, ainsi qu'une magnifique salle de bains.

Au sous-sol : une pièce aménagée d'environ 9 m², un espace de stockage et un garage.

À l'extérieur : un jardin, agréable et facile d'entretien.

Ce que l'on aime ?

Une maison entièrement rénovée entre 2024 et 2025

Son emplacement idéal, à proximité des commodités

Un environnement calme en impasse

Une belle pièce de vie avec poêle et accès extérieur

Une maison moderne et prête à vivre, parfaite pour une vie de famille confortable.

Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI67012018000036884.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1830 € TTC / an
      01/01/2021

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    ORIGAMI

    112, rue du Maréchal Foch 67380 LINGOLSHEIM

    Appeler l’agence Tél : 0698036034
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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