Achat Maison 4 pièces 136m² AUBAGNE 13400
450 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 62933
Description du bien
Nichée au fond d'une impasse d'Aubagne, cette maison de 137m² vous accueille dès l'entrée par un espace fonctionnel qui mène à un séjour généreux de 38m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine de 11m², séparée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas, tandis que trois chambres assurent l'intimité de chaque membre du foyer. Un T3 indépendant de 39m², accessible depuis le dégagement, peut servir de bureau, d'appartement pour un proche ou de revenu locatif. La maison comprend également une salle de bains, un WC séparé, un cellier pratique et de petits rangements utiles au quotidien. Le tout agrémenté d'un grand garage de 50m².
Le quotidien devient plus simple grâce à la proximité immédiate des transports : plusieurs arrêts de bus (lignes 1,3,5,7 et12) sont accessibles à pied en moins de trois minutes, garantissant une liaison rapide avec le centre d'Aubagne et les environs. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires et maternelles à moins de dix minutes de marche, offrant un cadre éducatif à portée de main. Pour les moments de détente, deux espaces verts, le Square Matisse et le Parc en Ciel, se situent à moins de dix minutes à pied, parfaits pour des balades ou des jeux en plein air. Une résidence où espace, praticité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Prix : 450000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.0 ¤ et 2660.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas QUESSADA EI, agent commercial (RSAC 878955137)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
AUBAGNE (13400)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1371717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
Non communiqué
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49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE