Achat Appartement 3 pièces 60m²
105 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. SR-FON-SR-GRE-287
Description du bien
Situé à Seyssinet-Pariset, Boulevard des Frères Desaire, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 de 60,89 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé. Actuellement loué, il sera libéré au plus tard le 31 décembre 2026, un congé pour vente ayant déjà été délivré.
L'appartement comprend : un couloir avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante complétée par un cellier, deux chambres dont une équipée d'un placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, à l'exception d'une chambre et de la salle de bains qui disposent encore de simple vitrage bois.
Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs avec répartiteurs. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel récemment remplacé.
Une cave vient compléter ce bien, et la copropriété dispose d'un parking collectif fermé.
Un rafraîchissement global est à prévoir.
La copropriété est à jour de travaux. Pas de gros travaux prévus.
La taxe foncière est de 1 038 Euro, et les charges de copropriété sont d'environ 180 Euro par mois, incluant le chauffage.
Actuellement loué à usage de cabinet médical, le bien a conservé son agencement d'origine en habitation, permettant aisément un retour à un usage résidentiel.
Le loyer mensuel s'élève à 835,32 Euro hors charges, auxquels s'ajoutent 153,00 Euro de provisions, soit un total de 988,32 Euro par mois.
A proximité de toutes commodités : Bus 20 à 450m ; Tram C, Bus C6 et commerces à 550m.
Les + : lumineux, idéalement situé, traversant, beau potentiel post travaux.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS o6 69 33 27 21
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 252
- Quote part charges courantes : 2052 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2554545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE