Achat Appartement 5 pièces 80m² BASTIDONNE 13821
259 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 62846
Description du bien
Dernier étage avec ascenseur, balcon plein sud et vue panoramique La Penne-sur-Huveaune
Offrez-vous un cadre de vie où confort, lumière et sérénité se rencontrent au quotidien.
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, ce bel appartement entièrement rénové vous accueille dans un environnement privilégié, à deux pas du centre de La Penne-sur-Huveaune, de ses commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, le charme opère. Les espaces ont été repensés avec goût afin d'offrir une circulation fluide, une décoration contemporaine et une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
La pièce de vie constitue sans conteste le véritable c½ur de l'appartement. Développant près de 28 m², elle offre un espace généreux où salon et salle à manger se prolongent naturellement dans une ambiance conviviale. Grâce à sa belle exposition plein sud, la lumière s'invite tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes et créant une sensation d'espace particulièrement agréable.
Les larges baies vitrées ouvrent sur un balcon offrant une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Véritable pièce supplémentaire durant les beaux jours, cet espace extérieur invite à savourer un café au soleil, partager un déjeuner en famille ou simplement profiter d'un moment de calme face à un panorama verdoyant.
La cuisine, entièrement rénovée, conjugue élégance et fonctionnalité. Son agencement optimisé permet de cuisiner dans les meilleures conditions tout en restant connecté aux espaces de vie. Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d'un quotidien confortable et pratique.
L'espace nuit séduira les familles comme les acquéreurs à la recherche de modularité. Il comprend actuellement trois chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 13 m², offrant un véritable espace de repos. Selon vos besoins, la configuration de l'appartement permet également de recréer facilement une quatrième chambre, idéale pour une famille nombreuse, un bureau dédié au télétravail, une chambre d'amis ou encore une suite parentale.
La rénovation complète réalisée avec soin apporte une réelle valeur ajoutée au bien. Les prestations actuelles permettent une installation immédiate sans aucun investissement complémentaire. La climatisation assure un confort optimal en toute saison tandis que les matériaux et finitions offrent une ambiance moderne et soignée.
Au-delà de ses qualités intérieures, l'emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un quartier apprécié pour son équilibre entre vie de village et proximité de Marseille. Les commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, restaurants et services du centre-ville sont accessibles rapidement, simplifiant le quotidien de toute la famille.
Les déplacements sont facilités grâce à la gare de La Penne-sur-Huveaune, située à quelques minutes seulement, permettant de rejoindre Marseille rapidement. Plusieurs lignes de bus desservent également les communes voisines ainsi que les principaux axes routiers, offrant une excellente mobilité au quotidien.
Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité immédiate des établissements scolaires, de la crèche jusqu'aux écoles primaires, accessibles à pied en quelques minutes. Les infrastructures sportives, les espaces verts et les équipements de loisirs complètent un environnement particulièrement agréable à vivre.
Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés : dernier étage avec ascenseur, rénovation complète, exposition plein sud, balcon avec vue dégagée, beaux volumes, climatisation, possibilité de quatrième chambre et emplacement privilégié.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien familial prêt à vivre, cet appartement saura vous séduire par son confort, sa luminosité et sa qualité de vie.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de c½ur. Prix : 259000.0 euros, Net vendeur : 243000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.56 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 64
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2640.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 ¤ et 2000.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
BASTIDONNE (13821)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2023030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
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49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE