Achat Maison 5 pièces 87m²
170 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. BZH-PLOE37647
Description du bien
Au coeur du bourg de Guillac, à proximité du canal de Nantes à Brest et bénéficiant d'un accès rapide à la voie express, découvrez cette charmante maison en pierres alliant authenticité et potentiel.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace cellier attenant complète le rez-de-chaussée, tandis que des combles aménageables à l'étage offrent de belles possibilités d'agrandissement.
Véritable atout de la propriété, une seconde bâtisse en pierres à rénover laisse libre cours à vos projets : gîte, location saisonnière, atelier ou espace indépendant.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 900 m² agrémenté d'un puits. Il est également possible d'acquérir un terrain constructible attenant d'environ 700 m², disposant de sa propre entrée indépendante.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE JOSSELIN DE ROHAN 56800 PLOERMEL