Achat Maison 9 pièces 221m²
950 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (902785 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 40281
Description du bien
Kermarrec Habitation SAINT-GRÉGOIRE vous propose cette élégante maison familiale non mitoyenne d'environ 221 m², idéalement nichée au coeur d'une impasse paisible à seulement quelques pas des transports.
Dès l'entrée cette propriété séduit par ses volumes généreux sa luminosité et la qualité de ses matériaux, offrant un cadre de vie à la fois confortable, raffiné et parfaitement adapté à une vie de famille.
Implantée sur un terrain de 707 m² joliment exposé et à l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente et à la sérénité.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements, un WC indépendant, une vaste pièce de vie de plus de 40 m² sublimée par une cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée , ainsi qu'un espace bureau menant à une superbe suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire).
À l'étage : une lumineuse mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, salle de jeux, bibliothèque?), desservant cinq belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire.
Un espace cellier / arrière-cuisine fonctionnel vient parfaire l'ensemble et donne accès à un double garage.
Cette propriété rare conjugue harmonieusement calme, confort et proximité immédiate des commodités. Un bien d'exception idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.
Une opportunité rare sur la commune à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 221 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1241919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2950 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE ALPHONSE MILON 35760 ST GREGOIRE