Achat Maison 5 pièces 138m²
375 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 263
Description du bien
A moins de 400m du tram T4 (station Henri Sellier), surprenante maison en seconde position nichée au centre d'une parcelle de plus de 400m² particulièrement calme et verdoyante, offrant notamment : une vaste entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Sud, un séjour double avec cheminée (avec insert et climatisation réversible) ouvrant également sur l'extérieur, et des toilettes. A l'étage, un espace bureau (13m²) , deux chambres (12 et 13 m²) dotées chacune d'une climatisation réversible et une pièce d'eau complète (baignoire et douche à l'italienne grand format). Au sous-sol (45m² de sous-sol) une chambre (15m²) avec salle d'eau, toilettes, une grande laverie- chaufferie, un bureau, et possibilité de garage (aujourd'hui pièce de stockage). Mais aussi, du double vitrage à chaque fenêtre et porte-fenêtre, une isolation des murs par l'extérieur, aucune anomalie de l'installation gaz et électrique, des volets roulants motorisés, un portail également motorisé, et un dispositif très ingénieux de redistribution des eaux de pluie ...NE PAS RÉFLÉCHIR TROP LONGTEMPS ! Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14 -DPE : D - GES : D -- Date de réalisation du DPE : 07/04/2026 estimation du coût annuel de l'énergie : 1590Euro à 2230Euro/an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2003232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué
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83 BIS AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY