Achat Appartement 4 pièces 123m²
1 040 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 13573
Description du bien
Au coeur du très recherché secteur Front de Seine à Courbevoie, découvrez ce duplex de 123 m² loi Carrez, situé aux 6ème et 7ème étages d'une résidence bien entretenue, pensé pour ceux qui veulent plus qu'un simple appartement. Dès l'entrée, vous ressentez les volumes et la lumière. Le double séjour de 45,85 m² devient le coeur du lieu, un espace ouvert, élégant, idéal pour recevoir, prolongé par un balcon de 14,90 m². La cuisine séparée et équipée, les rangements sur mesure et les WC invités complètent un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, tout est conçu pour le confort et l'intimité : une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec hammam, baignoire balnéo et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de bains privative. Chaque chambre bénéficie d'un accès aux balcons, offrant une une ouverture sur l'extérieur. Au 7ème étage, une pièce de 10,65 m² permet d'imaginer un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant selon vos besoins, avec un accès direct à une terrasse plein ciel de 34,2 m², rare sur le secteur, véritable prolongement de l'espace de vie. L'environnement est calme et recherché, avec un accès rapide aux transports : à seulement 8 minutes à pied du Métro Esplanade de La Défense ligne 1. Une cave et un double parking complètent ce bien. Ce n'est pas simplement un appartement, c'est un mode de vie entre ciel et ville. Visite virtuelle sur demande
Magda PATRICIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888254919 - NANTERRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 178
- Quote part charges courantes : 3876 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
D (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2 € TTC / an et 3 € TTC / an
Non communiqué
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8 AVENUE MARCEAU 92400 COURBEVOIE