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Réf. 1569

Achat Maison 8 pièces 172m²

299 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien


Idéalement située en centre-ville de Clermont, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible, parfaitement adapté à une grande famille.

Édifiée sur une cave totale comprenant atelier, buanderie -chaufferie et espaces de stockage, grande pièce de vie, elle propose de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Une cuisine aménagée et équipée
Une vaste chambre de 40,60 m² (facilement divisible )
Un séjour double lumineux avec cheminée
Véranda
Une salle d'eau avec WC
Un cellier

À l'étage :

Un grand palier desservant
3 chambres confortables
Un bureau idéal pour le télétravail
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un grenier aménageable ou espace de rangement supplémentaire

Extérieurs et annexes :

Terrasses agréables pour profiter des beaux jours
Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules + moto (possibilité fourgon)
Terrain clos de murs de 952 m², rare en centre-ville

DPE : D

Un bien rare alliant calme, espace et emplacement privilégié en plein centre-ville.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 172 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3440 € TTC / an et 4670 € TTC / an
      Non communiqué

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    22 BIS PLACE DU GENERAL LECLERC 60600 CLERMONT

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