Achat Maison 9 pièces 160m²
515 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 878405085
Description du bien
IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE :Belle demeure de caractère du début du XX siècle, Quartier recherché, édifiée sur une parcelle de 178 m2.
Située dans un environnement prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 5 à 7 minutes à pied du RER E gare de Gagny , cette élégante maison de caractère saura vous séduire par son charme authentique et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrez un agencement harmonieux comprenant une cuisine indépendante, un vaste triple séjour d'environ 50 m² baigné de lumière, avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un WC.
Le premier étage se compose de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une belle suite avec sa salle de bains privative.
Parfaitement entretenue, cette demeure allie cachet de l'ancien et confort de vie, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur recherché.
On Aime :
-- Son emplacement très recherché proche des transports
- A proximité de l'école Blanche de Castille, écoles juives et synagogues.
- Jardin très agréable et sans vis-a-vis
- Des volumes généreux pour un confort de vie optimal au quotidien.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
idéal pour une famille, elle vous séduira !
DPE 332F GES : 72 F
Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 4350 Euro et 5920 Euro . Année de référence : 2021. Taxe Foncière :2696 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES - IMMO DE FRANCE CHELLES 06 07 05 30 71
Khadija.hierthes@immodefrance.com
Khadija HIERTHES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 966 828 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (332 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3327272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4350 € TTC / an et 5920 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES