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Exclusivité
Réf. PICBM555

Achat Maison 6 pièces 197m²

416 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (399294 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE,
Ne tardez pas à visiter cette magnifique longère de 197 m² et rénovée en 2021.
Noté avant tout que ce bien de charme présente un excellent DPE pour une rénovation (A et A) .
La maison, sur deux niveaux, vous propose:
Au rdc: une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon de plus de 45 m² donnant accès à une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, un WC.
A l'étage: une salle de jeux, 4 chambres, une salle d'eau avec WC.
Chauffage au sol en aérothermie, ballon thermodynamique, ouvertures en double vitrage, assainissement individuel par phytoépuration (par les plantes), fibre installée.
Implantée sur une surface de 3700 m² cette maison vous propose calme et tranquilité. Jardin clos, sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne. Un hangar de 200 m² vous permettra de stocker, bricoler ou autre.
La piscine (avec aérothermie) hors sol et avec terrasse vous permettra de profiter des jours ensoleilés et d'une vue sur la nature.
Une parcelle de terrain acceuille actuellement des moutons qui pourront ,si vous le souhaitez, rester avec vous.
Pour les amoureux de l'ancien et de la tranquilité ce bien est fait pour vous.
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et pour des visites.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 197 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (60 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      60
      2
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    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 950 € TTC / an et 1370 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DR IMMOBILIER

    4 place de l'Eglise La Chapelle Basse Mer 44450 DIVATTE SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 0240333500
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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