Achat Maison 9 pièces 175m² LEUVILLE SUR ORGE 91310
275 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Exclusivité
Réf. 0435
Description du bien
LEUVILLE SUR ORGE 91310 - EXCLUSIVITE
Découvrez cette authentique bâtisse en pierre de caractère de 174 m2 environ, implantée sur un terrain avec jardin.
Cette propriété offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de créer jusqu'à 4 à 5 logements, notamment grâce à l'aménagement des combles ainsi qu'une partie du rez-de-chaussée supplémentaire.
Idéal pour investisseurs ou projet de division :
Création de plusieurs appartements
Possibilité d'aménager 2 logements supplémentaires dans les combles
un logement au rez-de-chaussée
Création de places de stationnement envisageable sur la parcelle
Le charme de l'ancien (pierre apparente, volumes) allié à un projet à forte rentabilité en fait un bien rare sur le secteur.
Environnement calme et recherché, proche des commodités.
À visiter sans tarder fort potentiel d'investissement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
LEUVILLE SUR ORGE (91310)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3400 € TTC / an et 4670 € TTC / an
01/01/2021
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43 CHEMIN DE L ECU 91290 LA NORVILLE