Achat Maison 6 pièces 130m² SANARY SUR MER 83110
2 200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (2095280 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. 444845KANT
Description du bien
Propriété d'exception . Adresse confidentielle en coeur de ville, à proximité immédiate de la mer
Dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement du port et des plages, cette élégante villa de caractère de 1900 incarne un art de vivre rare, entre intimité, raffinement et douceur méditerranéenne.
Édifiée sur un terrain paysager de 900 m², sublimé par de majestueux palmiers centenaires, la propriété développe environ 130 m² habitables, parfaitement agencés et baignés de lumière.
Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse dominante offrant une vue mer, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La distribution se compose :
D'un espace de vie comprenant une cuisine US équipée, séjour/salon ouvert sur une terrasse dominante avec vue mer , d'un bureau, une chambre et de commodités en rez-de-chaussée
A l'étage, trois chambres dont une suite parentale prolongée par une vaste terrasse panoramique tournée vers la mer, une salle de bain.
A l'abri des regards, le jardin accueille une élégante piscine chauffée , véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure soigneusement entretenu.
Des dépendances, un garage et plusieurs espaces annexes viennent parfaire les prestations de ce bien.
A quelques minutes à pied des commerces, des plages et des lieux de vie, cette propriété rare conjugue emplacement premium, charme intemporel et potentiel patrimonial. Parfait pour une résidence principale ou secondaire de standing.
Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
SANARY SUR MER (83110)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2223333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3380 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU