Achat Maison 14 pièces 304m² USTARITZ 64480
832 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5155
Description du bien
Située en plein c½ur d'Ustaritz, cette magnifique bâtisse de caractère datant de 1850 offre un potentiel rare et polyvalent, idéal pour un projet d'investissement ou une activité touristique.
Chargée d'histoire et parfaitement intégrée dans son environnement, la propriété se compose de plusieurs espaces distincts générant déjà des revenus locatifs attractifs. Vous y trouverez 4 logements exploités en gîtes, parfaits pour accueillir une clientèle de passage en quête d'authenticité et de charme basque.
À cela s'ajoutent 2 T1 bis ainsi qu'un T2, tous loués à l'année, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le bien comprend également le logement de la propriétaire, permettant soit une occupation sur place, soit une optimisation supplémentaire de l'exploitation.
Cette bâtisse allie cachet de l'ancien, emplacement privilégié en centre-ville et fort potentiel de développement. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cette opportunité unique saura répondre à vos ambitions.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix : 832000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410.0 ¤ et 6040.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 304 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
USTARITZ (64480)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (171 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4410 € TTC / an et 6040 € TTC / an
Non communiqué
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12 PLACE DU GENERAL LECLERC 64600 ANGLET