Achat Maison 8 pièces 196m² SAULCHOY 62870
278 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (264350 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VAP313
Description du bien
L'Agence des Remparts vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé dans la Vallée de l'Authie.
À moins de 30 minutes des plages de la Baie de Somme et de la Côte d'Opale.
La propriété comprend deux habitations actuellement exploitées en gîtes. La maison principale de 118m2, de plain-pied, propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, une vaste cuisine équipée de plus de 20 m2, trois chambres, une salle de bains et une buanderie.
À l'extérieur, une piscine chauffée par pompe à chaleur.
Le second logement de 78m2, un gîte indépendant entièrement meublé, peut accueillir jusqu'à 6 personnes avec au rez de chaussée une cuisine, un séjour, un WC, une salle d'eau et 2 chambres à l'étage.
L'activité de location saisonnière génère environ 30 000 EUR de revenus par an, avec un carnet de réservations bien rempli.
Les extérieurs offrent un terrain arboré et bien exposé, un environnement calme, une piscine chauffée, ainsi qu'un atelier, un garage offrant encore un potentiel d'aménagement comme un 3ème logement.
Un bien de caractère, alliant charme, confort et rentabilité, au coeur d'un environnement au calme.
À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Aurélien Piquet votre agent immobilier. Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet: lagencedesremparts.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAULCHOY (62870)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (353 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3538181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7060 € TTC / an et 9640 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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53 PLACE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 62170 MONTREUIL