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Réf. 2155V

Achat Maison 4 pièces 118m² ST JEAN D HERMINE 85210

219 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (209575 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A 5 minutes de ST JEAN D'HERMINE. Réf :2155V
Maison d'environ 118m2 habitables construction 2000 + véranda récente d'environ 23m2 en prafait état, dans un environnement calme, comprenant :
Entrée indépendante avec placard, cuisine ouverte sur le séjour avec passe plat aménagée et équipée, séjour lumineux d'environ 38 donnant accès à la vérabnda d'environ 23m2 isolée avec volet motorisé et pompe à chaleur ( véritable espace à vivre tès agréable donnant sur le jardin) m2, dégagement 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, arrière-cuisine / buabnderie, garage avec faux grenier et cave en sous-sol.
À l'extérieur : terrain généreux, le tout sur parcelle d'environ 2 138 m2, agrémenté d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les loisirs.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à vous accueillir. N'attendez pas contactez nous pour une visite.
Prix de vente de 219 450EUR, honoraires de 9450EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 210 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 EUR et 3100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 131 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 116 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN D HERMINE (85210) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2230 € TTC / an et 3100 € TTC / an
      01/01/2000

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    A V IMMOBILIER

    8, place de la Gare 85210 STE HERMINE

    Appeler l’agence Tél : +33 2 51 27 00 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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