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Réf. 7127

Achat Maison 4 pièces 69m² ST CALAIS 72120

91 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (84535 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison pleine de charme avec grand terrain et dépendances !
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Elle offre de plain-pied une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en future salle d'eau selon vos besoins.
Une buanderie vient compléter l'ensemble.
Atout rare : la propriété dispose de 3 garages, d'un beau terrain arboré de 1200m2
A visiter sans tarder....

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 69 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CALAIS (72120) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (465 kWh/m² an)
      F (90 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      465
      90
      90
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2750 € TTC / an et 3770 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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