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Réf. TMAI158434

Achat Maison 81m² MESCHERS SUR GIRONDE 17132

298 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain pied 82 m2 - CITYA COTE DE BEAUTE ROYAN vous propose de découvrir une maison de plain pied d'environ 82 m2 en parfait état situé à proximité des plages et des commerces de MESCHERS SUR GIRONDE.
Elle se décompose comme suit : un salon de 18 m2 avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. Une salle-à-manger de 19 m2 également avec accès à la terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une véranda, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Un garage d'environ 30 m2. Buanderie, cave. Egalement des espaces annexes : un atelier et un bûcher.
Parcelle de terrain close et arborée de 1 000 m2. Cette maison est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de travaux. Portai électrique. Chauffage électrique.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire pour profiter d'une charmant commune du littoral charentais. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MESCHERS SUR GIRONDE (17132) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2023

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    CITYA COTE DE BEAUTE

    65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 05 46 05 12 13
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