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Réf. 444926RER

Achat Maison 5 pièces 105m² MARZY 58180

192 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Maison avec fort potentiel

Située à Marzy, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle à domicile.

Caractéristiques du bien :

Habitation principale (1er étage ? rénovée) :

Une pièce de vie lumineuse avec cheminée
Deux chambres
Une chambre mansardée à l'étage
Chauffage : cheminée + climatisation réversible neuve
Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire

Rez-de-chaussée :

Entrée indépendante
4 pièces de stockage
3 grands garages, dont un pouvant accueillir un camping-car

Extérieurs :

Terrain de 798 m²
Bassin
Un garage supplémentaire

Équipements :

Menuiseries bois double vitrage
Tout-à-l'égout
Les + du bien :

? Fort potentiel d'aménagement
? Nombreuses dépendances et espaces de stockage
? Idéal pour une activité indépendante ou artisanale
? Environnement agréable et proche de toutes commodités

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°444926 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    MARZY (58180) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (143 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 1940 € TTC / an
      Non communiqué

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    SAS PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 64 78 87 41
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